Как оценивается земельный участок для раздела имущества
Отчеты оценщиков ГУП МО «МОБТИ» являются документальным подтверждением стоимости имущества и могут быть использованы во всех случаях обязательного проведения независимой оценки, описанных в законе «Об оценочной деятельности в РФ» N 135-ФЗ, а также в прочих ситуациях, возникающих в рамках гражданского оборота (продажи, залога, страхования, инвестирования и т.д.)
- определение рыночных ставок аренды имущества
- определение дебиторской задолженности
- независимая оценка в целях оспаривания кадастровой стоимости
- оценка земельных участков
- оценка вкладов в уставный капитал компаний
- оценка бизнеса имущественного комплекса, ценных бумаг
- оценка транспортных средств, машин и оборудования
- оценка ущерба после пожара, затопления
- анализ и оптимизация использования объектов недвижимости
- определение выкупной цены земельных участков и объектов недвижимости при изъятии для государственных нужд
- консалтинг, экспресс-оценка
- оценка интеллектуальной собственности, нематериальных активов
- судебная стоимостная экспертиза
- оценка квартир, комнат, долей в квартире, зданий, строений, сооружений
- переоценка основных фондов предприятий
Профессиональные оценщики Московского областного БТИ обладают глубокими знаниями и многолетним опытом реализации крупных федеральных проектов. Весь комплекс предлагаемых услуг полностью соответствует требованиям законодательства и федеральным стандартам оценки.
ГУП МО «МОБТИ» является аккредитованной оценочной компанией в следующих организациях:
- АО «КБ ДельтаКредит»;
- АКБ «РосЕвроБанк»;
- Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК);
- ПАО «Газпром»;
- ПАО «Сбербанк»;
- Газпромбанк ГПБ (АО) «Центральный»;
- Ассоциация «СРО АУ «Южный Урал»;
- Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих»;
- при составлении брачных контрактов и разделе имущества разводящихся супругов.
- при кредитовании (получении кредитов) под залог имущества;
- для принятия инвестиционных решений;
- для проведения переговоров о цене сделки купли-продажи различных объектов;
- для определения рыночной величины арендной ставки;
- для оптимизации налогооблагаемой базы (по налогам на имущество и прибыль) при проведении переоценки основных фондов или при реализации имущества;
- при оплате Уставного капитала общества неденежными средствами;
- при оплате имуществом акций акционерных обществ;
- при оплате номинальной стоимости (увеличении номинальной стоимости) доли участника в уставном капитале Общества неденежным вкладом;
- при переоценке основных фондов;
- при создании, реорганизации и ликвидации предприятий;
- при проведении процедур банкротства и арбитражного управления.
- при наложении ареста на имущество и имущественные права службой судебных приставов;
Заказать рыночную оценку имущества можно следующими способами:
- Подать заполненную заявку в бумажном виде в любое отделение ГУП МО «МОБТИ».
- Загрузить и заполнить форму заявки и направить ее по электронной почте на адрес указав в теме письма «Для целей оценки»;
После согласования стоимости и сроков исполнения работ для заключения договора на оценку, заказчику необходимо предоставить ГУП МО «МОБТИ» следующую информацию:
- для физических лиц: паспортные данные и краткие данные по объекту оценки (почтовый адрес, площадь, функциональное назначение), цель оценки, а также дата оценки и необходимое количество экземпляров, передаваемых заказчику;
- для юридических лиц: все реквизиты (организационно-правовая форма организации, полное наименование по Уставу, ИНН, ОГРН с датой присвоения, юридический и почтовый адреса, банковские реквизиты, фамилия, имя, отчество руководителя) и краткие данные по объекту оценки (почтовый адрес, площадь, функциональное назначение), цель оценки, а также дата оценки и необходимое количество экземпляров, передаваемых заказчику.
После подписания договора и необходимой оплаты производится осмотр объекта, сбор необходимых документов и подготовка отчета об оценке объекта оценки в сроки, указанные в договоре.
