Как погасить долги за квартиру приобретенную по военной ипотеке заблаговременно

Во-первых, на именной накопительный счет военнослужащих в 2011 году будет перечислена сумма 189,8 тысяч рублей . Напомним, что сумма ежегодного накопительного взноса индексируется в зависимости от инфляции прошедшего предыдущего года, индекса средних цен на жилую недвижимость в целом по России. Начиная с 2005 года (года запуска программы «Военная ипотека») суммы поступлений на именные накопительные счета военнослужащих увеличивались и составляли (за год): 2005 год – 37,0 тыс. рублей 2006 год – 40,6 тыс. рублей 2007 год – 82,8 тыс.

рублей 2008 год – 89,9 тыс. рублей 2009 год – 168,0 тыс.

рублей 2010 год – 175,6 тыс. рублей 2011 год – 189,8 тыс. рублей *2012 год – 205,2 тыс. рублей; **2013 год – 222 тыс.

рублей; ***2014 год – 233,1 тыс. рублей; **** 2015 год – 245,88 тыс. рублей; ****2021 год – 245,88 тыс.

рублей ( В связи с тем, что накопительный взнос на 2021 год не был проиндексирован, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 2021 г. № 115

«О внесении изменений в Правила формирования накоплений для жилищного обеспечения и учета их на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»

в марте 2021 года на именных накопительных счетах военнослужащих, заключивших до 31 декабря 2015 г.

догов оры целевого жилищного займа, был учтен накопительный взнос на 2021 г.

в размере 184 410,00 руб. (9/12 от установленного на 2021 г. накопительного взноса). Таким образом сумма накоплений по военной ипотеке каждый год увеличивается.

Указанные ежегодные суммы делятся на 12 равных частей и перечисляются по военной ипотеке военнослужащим, на их накопительный счет ежемесячно . Таким образом, в 2011 году сумма по военной ипотеке (ежегодного накопительного взноса), перечисляемого из федерального бюджета, увеличится на 8,09% (при официальной инфляции 8,8% за 2010г.) по сравнению с прошлым годом. Во-вторых . 16.12.2010г. принято постановление Правительства РФ № 1028 позволяющее участникам НИС покупать по военной ипотеке жильё в строящихся домах-новостройках по договорам участия в долевом строительстве .

В апреле текущего года Министерство обороны планирует подготовить комплект документов регламентирующих покупку квартир в домах новостройках. Скорее всего, воспользоваться военной ипотекой для покупки квартиры в доме-новостройке «на стадии котлована» будет на практике не просто. Как предполагают эксперты строительство таких домов должно вестись только по ФЗ-214, компания-застройщик должна быть аккредитована в банке, этот банк должен работать по программе военная ипотека.

Список банков кредитующих военнослужащих по военной ипотеке весьма ограниченный, а жилья в стране по ФЗ-214 возводится не более 20% от общих объемов строительства. Вероятность подбора и ПОКУПКИ квартиры при таких ограничениях незначительная. В-третьих . с 01.2011 года продлён с 3 (трёх) до 6 (шести) месяцев срок действия «Свидетельства о праве участника НИС…» военнослужащего, в течение которого он должен подобрать и оформить квартиру в собственность с использованием заёмных средств банка.

Это изменение связано с тем, что до 80% ранее выдаваемых Свидетельств военнослужащие не успевали по различным причинам «отоварить». На практике слишком много времени уходит у военнослужащих на подбор квартиры и оформление многочисленных документов… В Свидетельстве появился абзац, в котором написано, что теперь средства целевого жилищного займа могут быть использованы военнослужащим не только на покупку квартиры, но и

«для оплаты расходов связанных с оформлением сделки… включая выплаты банку… услуг оценщика… услуг по подбору и оформлению жилого помещения»

.

Сам механизм использования такого права нигде не прописан.

Как и раньше, сегодня банки позволяют расходовать кредитные средства и деньги именного накопительного счета ТОЛЬКО на оплату покупаемого жилья. В-четвёртых . каждый военнослужащий может самостоятельно рассчитать денежную сумму, находящуюся на его именном накопительном счету . Арифметические действия не сложные.

Нужно сложить все суммы, поступившие на его счет за каждый год.

Если, например, военнослужащий купит квартиру по военной ипотеке 01 мая 2011 года, то за прошедшие, 4 месяца года, ему на счет поступит ещё по 15 816 руб. 66 коп. в месяц. Кроме этих денег на именной накопительный счет ежегодно зачисляются доход («проценты по вкладу»), полученный от инвестирования средств военнослужащего.

Таким образом, с одной стороны государство придерживается выбранного курса и взятых на себя обязательств по программе «военная ипотека». С другой стороны бюрократические препоны зачастую не устраняются, на бумаге пишется одно, а на деле происходит другое… Эту оду Михайло Ломоносов написал императрице в конце 1747 года после того, как взошедшая на престол Елизавета Петровна вдвое увеличила штат и денежное содержание Российской Академии наук . Фольклорный парафраз наших современников звучит похоже, но имеет несколько иной смысл: Агентство недвижимости «Кредо» оказывает услуги военнослужащим по покупке квартир с использованием средств НИС (накопительно-ипотечной системы) — «военной ипотеки» в Москве и ближайшем Подмосковье.

Оставить заявку на подбор квартиры можно здесь. В графе «иные пожелания» укажите месторасположение и параметры покупаемого жилья, то, что квартира покупается по военной ипотеке.