Мать отказывается приватизировать муниципальное жилье
Мать отказывается приватизировать муниципальное жилье. Что делать? Просмотрен 118 раз Задан 2013-02-11 12:27:58 +0400 в теме «Другие вопросы» из г. Москва Мать отказывается приватизировать муниципальное жилье.
Что делать? Ситуация такая — в квартире живут: мать, сын (24 года) и дочь(20 лет).
Отец прописан, но не проживает, с матерью в разводе, на жилье не претендует, готов отдать свою часть собственности детям в случае приватизации. Матери кто-то наговорил глупостей про то, что приватизация это плохо. И вот она наотрез отказывается приватизировать жилье, никак не объясняя это.
Могут ли остальные жильцы приватизировать жилье на себя без ее согласия? Не хочется дарить квартиру государству.
Убедить ее невозможно. Ответов (1)
Этот юрист из города Москва 2013-02-11 12:27:58 +0400 Сообщить администрации Возможные мотивы матери: 1. Налог на имущество у собственника.
Сейчас с инвентари. БТИ- несколько сотен руб. в год и пенсионеры освобождены, но будет нов.
налог- с кадастр. стоимости- больше, но налог. вычет 20 м, и вряд ли 1/4 доля матери в квартире ( площадь кот. вы не пишете) будет больше 20м, а значит ваше этот налог она платить не будет.
2. Обязанность собственника оплачивать взносы на капремонт. Введен будет видимо с 14 года ежемес.
в платежку по жил. и комм. услугам. Тут в пределах 500 руб. м.б. на всю квартиру и солидарная обязанность у сособственников, и с этой оплатой справитесь, дети взрослые и сами могут оплачивать, чтобы мать финанс.
нагрузки не почувствовала. 3. Свободное распоряж. жилым помещением собственниками. Взрослые дети, создавать могут семьи и дети появятся, и непременно захотят жить отдельно.
И если с нуля купить отд. квартиру весьма затруднительно при нынешних ценах на недвижимость, даже в потеку, то с учетом выручкаенных средств от продажи доли. этот вопрос более решабельный.
Соответственно мать может опасаться, что взрослые дети затеют продажу квартиры, и если они смогут как работающие и с дост.
доходом и накоплениями — на деньги от продажи своих долей с добавлением собственных и кредитных, купить отдел. жилые помещения, то мать вряд ли на деньги от продажи своей 1/4 доли купит себе однушку, и накоплений у нее нет добавить столько, и ипот. кредит она не хочет, или ей м.б.
и не дадут ей с ее уровнем дохода и\или возрастом.
соц.положением (пенсионер, инвалид). Но дети то, если мать не дает согласие на продажу всей квартиры, могут свои доли продать с соблюдением права преимущ.
выкупа сособственником- матерью по ст. 250 Гк РФ- мать откажется покупать- нет денег.
Тогда дети продадут любым желающим покупателям, чтобы потом решать свой жилищ. вопрос, способами указанными выше, А мать на старости лет получит в квартире сособственников- посторонних людей, с кот.
придется жить в одной квартире и определять порядок пользования жилым помещением.
И вот если первые два пункта можно разъяснить, и поймет чел, то по 3 пункту риски все равно высоки для матери.
И обещаниям, что дети так не сделают- свои доли не продадут чужим людям, или при продаже всей квартиры по альтернат. сделке обязательно матери однушку купят отдельную в собственность, а уже остаток денег поделят между детьми, чтобы им отдельно улучшаться дальше, мать вправе не верить. Как и обещаниям, что приватизируют в равнодолевую на 4 челнов по 1/4 доле, потом отец дарит детям поровну свою долю 1/4 ( НДФЛ не будет, ибо близкие родственники), и потом дети от своих долей подарят матери (НДФЛ не будет, ибо близкие родственники), так, чтобы у матери в квартире была настолько большая доля, при продаже которой можно было на деньги выруч.
от продажи спокойно купить однушку. Так что это вопрос отношений и доверия.
Похожие вопросы в области Другие вопросы
- Куда обращаться по замене технических коммуникаций в муниципальном жилье — Куда обращаться по замене технических коммуникаций в муниципальном жилье. далее 0 ответов. Москва Просмотрен 10 раз. Задан 2013-01-17 08:53:47 +0400 в тематике «Жилищное право»
— Как приватизировать муниципальное жилье не относящееся к городу?круговорот!куда обращаться. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 127 раз.
Задан 2012-09-20 09:00:07 +0400 в тематике «Другие вопросы»
можно потом жилье продать — Сертификат на жилье вдовам ветеранов ВОВ.
можно потом жилье продать. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 1065 раз. Задан 2012-09-27 12:30:06 +0400 в тематике «Другие вопросы»
(вопрос внутри). далее 1 ответ. Москва Просмотрен 59 раз. Задан 2012-05-21 13:11:44 +0400 в тематике «Жилищное право»
— Что делать. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 60 раз. Задан 2012-10-26 09:06:34 +0400 в тематике «Жилищное право»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 76 раз. Задан 2012-04-21 12:51:38 +0400 в тематике «Недвижимость»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 159 раз. Задан 2011-11-28 13:09:24 +0400 в тематике «Другие вопросы»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 431 раз.
Задан 2012-06-03 08:56:17 +0400 в тематике «Жилищное право»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 345 раз. Задан 2011-08-20 10:13:31 +0400 в тематике «Другие вопросы»
Задан 2012-03-02 11:50:32 +0400 в тематике «Семейное право»
— Есть ли налог на муниципальное жилье. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 171 раз. Задан 2011-03-28 13:43:47 +0400 в тематике «Другие вопросы»
квартирный вопрос. — Подскажите как быть. квартирный вопрос. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 101 раз. Задан 2011-09-30 12:08:16 +0400 в тематике «Другие вопросы»
— Что делать, чтобы приватизировать жилье. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 57 раз. Задан 2011-05-12 08:55:00 +0400 в тематике «Жилищное право»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 109 раз. Задан 2012-12-03 09:28:28 +0400 в тематике «Жилищное право»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 50 раз. Задан 2012-06-15 08:52:29 +0400 в тематике «Жилищное право»
— Могу ли я приватизировать свою долю в муниципальной квартире,остальные жильцы устно дали отказ. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 201 раз.
Задан 2012-03-22 10:25:00 +0400 в тематике «Жилищное право»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 229 раз.
Задан 2011-08-21 11:48:20 +0400 в тематике «Жилищное право»
Стоит ли приватизировать жилье в общежитие, если уже 5 лет собираются делать кап.ремонт здания — Здраствуйте! Стоит ли приватизировать жилье в общежитие, если уже 5 лет собираются делать кап.ремонт здания.
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 52 раза.
Задан 2013-01-31 15:39:35 +0400 в тематике «Другие вопросы»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 73 раза. Задан 2012-11-06 14:43:22 +0400 в тематике «Недвижимость»
Или дохлый номер?( есть смысл тратить силы и время) Подскажите пожалуйста!
— Можно ли выкупить муниципальное жилье? Или дохлый номер?( есть смысл тратить силы и время) Подскажите пожалуйста. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 527 раз.
Задан 2012-04-18 12:31:34 +0400 в тематике «Недвижимость»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 98 раз. Задан 2011-05-20 15:35:40 +0400 в тематике «Жилищное право»
Задан 2011-10-12 14:28:06 +0400 в тематике «Другие вопросы»
— До какого года можно приватизировать жилье.
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 263 раза. Задан 2011-10-15 12:24:18 +0400 в тематике «Другие вопросы»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 271 раз. Задан 2011-12-18 14:04:22 +0400 в тематике «Недвижимость»
далее 1 ответ. Москва Просмотрен 193 раза. Задан 2012-08-01 14:58:03 +0400 в тематике «Другие вопросы»
Какие документы требуется. далее 1 ответ.
Москва Просмотрен 83 раза. Задан 2012-12-30 12:07:11 +0400 в тематике «Жилищное право»
Задан 2012-04-17 13:21:57 +0400 в тематике «Жилищное право»
